Det här med räntor kan vara extremt förvirrande ibland. Det finns en massa olika räntor bankerna och ekonomireportrarna talar om och ibland kan det vara svårt att veta vad som är vad, därför har bolåneränta.com gjort den här lilla ränteguiden.
- Bolåneränta. Den bolåneränta du ser i de flesta jämförelser på nätet och hos bankerna är själva räntan för bolånet utan hänsyn till andra omkostnader. Det är alltså inte bolånets effektivränta som brukar anges, men skillnaden mellan den effektiva räntan och bolåneräntan brukar vara mycket liten.
- Bunden bolåneränta. Bolåneräntan kan bindas upp till 10 år och under denna tid får du exakt samma ränta under hela löptiden.
- Rörlig bolåneränta. Denna ränta förändras var tredje månad, inte dagligen.
- Årsränta. Årsräntan för ett lån är bara själva räntan för lånet utan hänsyn till andra avgifter. När det gäller bolån är det samma sak som bolåneräntan.
- Effektiv ränta. Den effektiva räntan är själva räntan plus alla andra omkostnader för lånet, till exempel ansökningsavgifter, uppläggningsavgifter, avi-avgifter och andra administrativa avgifter. Enligt konsumentverkets och EU:s direktiv måste alla banker och andra långivare alltid ange den effektiva räntan både vid ansökan och i låneavtalet, anledningen till det är att det ska vara lätt för konsumenten att jämföra kostanden för olika lån.
- Nominell ränta. Det är lånets räntesats, i bolånesammanhang är det samma sak som din bolåneränta.
- Realränta. Det här är ingen ränta man till vardags talar om utan det är mer något som används av nationalekonomer och ekonomijournalister. Realräntan är den ränta ett lån eller sparkonto har efter att man tagit hänsyn till inflationen Oftast är denna ränta lägre än lånets årsränta eftersom det oftast råder inflation som gör att pengarna blir mindre värda.
- Reporänta. Reporänta (eller styrränta) är den ränta som bankerna får när de sparar eller lånar pengar hos riksbanken vilket även påverkar det allmänna ränteläget i Sverige. Om reporäntan är hög tvingas bankerna också att höja sina räntor vilket gör ditt lån dyrare.